It seems that the tourism and, as a consequence, the hospitality industry keep growing enormously in Latin America. While this area is witnessing a huge hotel development, data in Europe show an extremely low growth rate in relation to room capacity.
The agency Carlson Wagonlit Travel (CWT) has published a global travel price list for 2015, including hotel price projections, air price projections, a global travel overview, etc. so that travelers and companies alike can forecast their spending needs.
According to this report, prices in Latin America will rise significantly as a result of added logistical and aviation capacity -thanks to the last Football World Cup- and growing inflation in some countries such as Argentina and Venezuela.
Let’s see what happens in the hospitality industry. In this field, prices in Latin America will probably rise as much as 6.3% in 2015 because of the lack of room units available as, despite the fast development in the area, the demand is still higher than the growth pace of the construction sector.
According to this article published in TecnoHotel (in Spanish), hotel providers are in an advantageous position to negotiate rates thanks to three factors: increasing demand, interest shown by investors and favorable costs of capital. This situation can lead to higher pressure on travel and sales managers when negotiating rates.
Considering this, we can start to talk about an investment fever in Latin America. Big companies in different business sectors have decided not to let go this opportunity, and hotel chains are a good example of this trend. Let’s have a look at some of their investment projects in this area.
Starwood Hotels
In an attempt to increase their presence in Latin America, they have started 17 new hotel projects that will add to their existing 80 hotels.
Marriott International
By 2017, Marriott International intends to duplicate their hotel capacity in Latin America. Today, they have 82 hotels and about 23,000 apartments in the Caribbean and Latin America. Their aim is that their 10 brands together add up to as many as 150 hotels and 27,000 apartments in 25 countries.
Wyndham Worldwide
Recently, this North American chain has announced an investment of EUR 400 million in Puerto Rico. This chain expects to build another 3 hotels.
Hyatt Hotels
By December, Hyatt Hotels announced an agreement with a local company in Brazil to open 9 hotels of the brand Hyatt Palace. Besides, they are going to invest EUR 150 million in their first hotel in Colombia, the Grand Hyatt Bogotá. This hotel, the third of this luxury brand in Latin America, is to be inaugurated in 2017.
Accor
The French hotel chain has not given up the idea of investing in Latin America. Today, they have 200 hotels in Brazil and they want to open another 155 before 2018. The chances are that the great development of secondary and tertiary cities will contribute to the expansion of Accor.
InterContinental Hotels Group
Between 2015 and 2016, IHG intends to open three new hotels in Mexico. The group inaugurated a new Holiday Inn Express in Honduras and they are now immersed in a project to build five new hotels in Brazil.
Hilton
Four months ago, Hilton announced that they wanted to increase their presence in Latin America by 60% within the next two years. This implies the opening of at least 40 hotels and resorts in Latin America by the end of 2016. Today, they have hotels in Panama, Colombia, Mexico, Brazil, Argentina, Costa Rica, Peru, Chile and Uruguay.
Meliá Hotels International
The Spanish chains have always kept Latin America as a main objective. This is why Meliá Hotels International intends to open 5 new Innside hotels in Venezuela and invest EUR 88 million in a hotel in Mexico.
Riu Hotels & Resorts
Riu Hotels & Resorts, also Spanish, has already invested EUR 72 million in Riu Playa Blanca and they have reformed some of their hotels in Punta Cana.
These nine hotel groups that have decided to expand in Latin America show the wave of opportunities that this area represents for the tourism and hospitality industries. It is as simple as applying the laws of supply and demand. In this case, the latter is higher than the first, which enables a rise in prices. The idea is to later reinvest in more projects and improve existing facilities.
There is little doubt that this scenario represents new opportunities for many companies. Everything suggests that 2015 will be a busy year in Latin America.
Parece ser que Latinoamérica no deja de coger fuerza en la industria turística. Y lo mismo ocurre en la industria hotelera. Podríamos decir que le ocurre casi el caso contrario a Europa, en lo que a plazas hoteleras se refiere.
Un estudio realizado por la agencia de viajes corporativos Carlson Wagonlit Travel (CWT) ha dado a conocer su proyección global de precios del sector de viajes para el 2015. En este estudio se puede apreciar una previsión de lo que pueden esperar los viajeros y las empresas turísticas el próximo año.
En base a este informe, Latinoamérica es la zona donde los precios incrementarán más. Las razones de este aumento son, por una parte, el aumento de capacidad aérea derivada de la última Copa del Mundo y, por otra, la alta inflación que se registra en países como Argentina y Venezuela.
Una vez nos hemos metido en el contexto del estudio, entremos ahora sí, a ver lo que ocurre con en el mundo de la hotelería. En este ámbito, Latinoamérica es también la región que posiblemente registrará los mayores aumentos, con precios que llegarán a elevarse hasta un 6,3% en 2015.
La razón fundamental de este aumento de precios es la aun actual escasez de habitaciones disponibles. Aunque el desarrollo de la zona sigue siendo fuerte, la demanda de alojamiento lo está siendo más. Esta demanda ha ido creciendo a un ritmo más rápido que el de la construcción de proyectos que la satisfagan.
Según nos adelanta TecnoHotel en este artículo, los proveedores hoteleros estarán este año en una posición muy favorable para negociar, en parte, por una demanda más fuerte y a un mayor interés por parte de los inversores, así como a costos de capital favorables. Este panorama puede derivar en un incremento de la presión en materia de tarifas negociadas para los gestores de viajes y responsables de compras.
Y ya podríamos estar hablando de una fiebre inversora de las cadenas hoteleras en Latinoamérica. Veamos a continuación algunos de estos indicios inversores dejando patente así la situación de las cadenas hoteleras más importantes en estos momentos.
Starwood Hotels.
Esta cadena es una de las que ha apostado más fuerte por mejorar su presencia en Latinoamérica. Actualmente tiene 17 proyectos hoteleros en esta región, que se sumarán a los 80 que ya operan allí en la actualidad.
Marriott International
De aquí a 2017, Marriott International, pretende duplicar sus hoteles en Latinoamérica. Actualmente, esta cadena hotelera cuenta con 82 hoteles y unos 23.000 apartamentos en el Caribe y América Latina. Su objetivo es alcanzar los 150 hoteles y 27.000 apartamentos en 25 países, mediante sus 10 marcas.
Wyndham Worldwide
Recientemente, esta cadena norteamericana ha anunciado una aportación de 400 millones de euros en Puerto Rico en diversas actuaciones. La cadena, además de esta supuesta inversión, prevé construir otros 3 proyectos más. A la espera quedamos de conocerlos.
Hyatt Hotels
En diciembre, Hyatt Hotels anunció un acuerdo con una empresa local en Brasil para abrir 9 hoteles de la marca Hyatt Place. La apertura de estos hoteles supondrá una inversión de 206 millones de euros.
Además, la cadena hotelera invertirá 150 millones de euros en su primer hotel en Colombia, en el Grand Hyatt Bogotá. La apertura de este hotel está prevista para 2017, y representará el tercer hotel de la marca de lujo en Latinoamérica.
Accor
La cadena hotelera francesa tampoco ha renunciado a invertir en Latinoamérica. De momento, cuenta con 200 hoteles en Brasil y quiere abrir 155 más antes del año 2018. Posiblemente, el desarrollo de ciudades secundarias y terciarias resultarán nuevas oportunidades para la expansión de Accor.
InterContinental Hotels Group
Entre 2015 y 2016, IHG pretende abrir 3 hoteles nuevos en México. En 2014 inauguró un Holiday Inn Express en Honduras y en estos momentos se están proyectando 5 hoteles de esta última marca en Brasil.
Hilton
No hace más de 4 meses que Hilton anunció que en los próximos 2 años tiene intenciones de ampliar un 60% su presencia en la región latinoamericana. Este aumento supondrá la apertura de al menos 40 hoteles y resorts en Latinoamérica a finales de 2016. Actualmente, tiene proyectos en Panamá, Colombia, México, Brasil, Argentina, Costa Rica, Perú, Chile y Uruguay.
Meliá Hotels International
Las cadenas hoteleras españolas no dejan de mantener su punto de mira en Latinoamérica. Así, Meliá Hotels International tiene previsto abrir 5 hoteles Innside en Venezuela y pretende invertir 88 millones de euros en un hotel en México.
Riu Hotels & Resorts
Riu Hotels & Resorts, también cadena española, ha invertido 72 millones en la apertura del Riu Playa Blanca y ha realizado aportaciones millonarias en reformas para hoteles de Punta Cana.
Tras estos 9 ejemplos de grandes cadenas hoteleras que han decidido invertir en Latinoamérica queda demostrada la ola de oportunidades que puede suponer este territorio para la industria hotelera. No se trata de otra cosa más que aplicar la ley de la oferta y la demanda. La demanda en este caso es mucho mayor a la oferta y eso permite aumentar precios para obtener recursos para posteriormente invertir en un aumento de oferta.
Este escenario, sin duda supone nuevas oportunidades para la industria turística y hotelera. Todo apunta a que 2015 será un año movido para Latinoamérica. Surgirán oportunidades y en manos de las empresas turísticas está que sepan aprovecharlas.
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